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| 行业动态 - 仓山将建医药物流交易中心 |
仓山将建医药物流交易中心
行业动态 加入时间：2011/7/6 8:17:24 点击：5222 |
本报讯（记者 刘丰）福州市国土资源局今日发出公告，将三环路北侧四幅地块整体出让，总面积932.77亩，起始价为142300万元。申请人应在2011年7 月26日至2011年8月2日提出竞买申请。计划将建医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村等。
此次出让的2011-26号地块位于仓山区，三环路北侧、齐安路东侧。总面积621849平方米（合932.77亩），分四个地块整体出让。
地块一、地块二面积分别为141179平方米（合211.77亩）和92002平方米（合138亩），土地用途均为公共管理与公共服务用地，其中地块一将建三甲医院，地块二建老年人养生村。地块二可设置地下商业建筑面积不超过本地块实用地面积的30.0%。
地块三、地块四面积分别为36469平方米（合54.66亩）和352229平方米（合528.34亩），均为商服用地（商务办公、酒店）。地块三容积率>2.0，≤2.96，酒店建筑面积不少于4万平方米。地块四容积率>1.0，≤1.07，可设置地下商业建筑面积不超过本地块实用地面积的50.0%。
如果机场控高限制取消，地块一、二、三、四容积率指标可分别调整至2.4、1.9、3.4及2.5以下，增容部分建筑面积按标准（9.67亿元×成交价/出让底价）补交土地价款。
根据公告，竞得人竞得土地后，应投资30亿元以上并按照三甲医院的标准建设一座综合性非营利医院（应取得省卫生行政主管部门同意设立医院的批准文件）及老年人养生村。综合性非营利医院床位应不少于2000张，建成后按三甲医院标准申报参评。
医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村须在土地交付之日起30个月内建成。医院配套职工周转房建筑面积不超过6.8万平方米，不可作为经营性房地产对外销售和交易。
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